東広島市の賃料相場について

こちらでは東広島市の賃料相場について説明します。

間取別に賃料相場を表示していますので、ご予算と比較して検討して頂けます。

当然ですが、首都圏や関西の中心部、広島市内よりも随分と安い賃料相場になっております。

駐車場が豊富で料金も0円～10,000円（平均すると3,000円程度でしょうか）と安く、駐車場を借りて車を所有するという方も多くいらっしゃいます。

１Kの賃料相場

東広島の１Kの賃料相場は35,000円～40,000円程度です。

こちらはあくまで平均です。賃料は幅広く、下は18,000円から上は60,000円超の物件もあります。

お部屋の専有面積は20－25㎡で、部屋の広さは6－8帖程度の物件が多くあります。

東広島の１LDKの賃料相場は55,000円～65,000円程度です。

１Kや１DKに比べてぐっと上がってきます。お部屋の専有面積は40㎡前後になり、3～6帖程度の寝室と10帖程度のリビングがある部屋になります。

１LDKというタイプは比較的近年（ここ10年）に建った物件が多いのも賃料が上がってくる要因です。

昔の２DKとほぼ同じ広さになり、単身限定の物件もありますが、新婚さんの二人入居OKという物件が多くなります。

東広島の２LDKの賃料相場は、58,000円～65,000円程度です。

やはり、１LDKよりも２DKよりも高くなりますね。お部屋の専有面積は50－60㎡となり、6帖程度の部屋が２つと10帖程度のLDKという構成になります。

比較的人気が高い間取りで、良い物件になるとなかなか空きが出ない印象があります。十分な広さがあり、ご家族でお住いの方が多く、入居期間が単身用の物件よりも長くなることが、空きが出にくい要因です。

東広島の３LDKの賃料相場は、68,000円～75,000円です。

駐車場を含めると、80,000円を超えてくる物件もございます。

２LDKに比べると、物件の数が少し減ってきます。

毎月の賃料が80,000円を超えてくると、条件にもよりますが分譲マンションやマイホームの住宅ローンと月の支払額が同じぐらいになってきますね。

毎月80,000円～90,000円以上の賃料が払えるのであれば、分譲マンションやマイホームもご検討下さい。

同じ月の支払額でも賃貸マンションや分譲マンションの方が立地が良い物件が選べます。マイホームだと少しでも庭があったりするのも捨てがたいですが、立地が少し悪くなる可能性が高くなります。

こちらは東広島にはデータが少なく相場が出しにくいのですが、新築物件や築浅の物件に限って見てみますと、90,000円～120,000円前後といったところでしょうか。

駐車場が2台付いている物件が多くなってきます。

当然、分譲マンションやマイホームも視野に入ってくる金額ですが、戸建賃貸やメゾネットタイプを借りるメリットはなんといっても、「住宅ローンに縛られない」というところにあると思います。

30年も住宅ローンに縛られたくない！という方にはおススメですね。

また、お仕事の事情で転勤が多くあるファミリーさんにも重宝されております。