東広島で暮らす！賃貸契約の際に必要なものをまとめました！

「東広島で一人暮らしを始めようと考えているが、賃貸契約に必要なものが知りたい…」
「東広島で賃貸アパートの契約がしたいが、必要なものがわからない…」

東広島で一人暮らしを始めようと考えている方々、このようなお悩みをお持ちでしょうか？
賃貸契約の手続きに漠然と面倒なイメージを持っている方も多いです。
しかし、必要なものや流れを押さえておくと、スムーズに手続きが進められます。
この記事では、賃貸契約の際に必要なものを紹介します。

□事前に準備しておくべき書類

＊住民票

住民票は賃貸契約の際に必要になります。
基本的に発行期間が定められているので、古いものは使えないことが多いです。
賃貸契約が決まった段階で、役所で新しく発行しておきましょう。

＊印鑑証明書

印鑑証明書は役所で発行できます。
ただし、まだ印鑑証明を登録していない場合、登録手続きに数日かかる場合がありますので注意しましょう。

＊源泉徴収票

収入を証明するために、会社員の方は源泉徴収票が必要です。
会社に申し込めば発行してもらえます。
フリーランスの方や自営業者の方は、確定申告書・納税証明書が必要です。

＊保証人関連の書類

万が一のために契約者の代わりに責任を負わなければならない連帯保証人が必要となるケースがあります。
そのため、連帯保証人の住民票・印鑑証明書・源泉徴収票などが必要になることがあります。

＊銀行口座印・通帳

家賃の引き落としを金融機関の口座から引き落とす場合、銀行の通帳と口座印が必要になります。

□必要なお金

＊敷金・礼金

敷金は、退去時に修繕が必要な場合の費用です。
修繕が必要ない場合は退去時に返金されます。
礼金は、大家さんに対してのお礼として払う費用になります。

＊前家賃

前家賃とは、契約の際にあらかじめ翌月分の家賃を支払うことです。
例えば、7月に契約した場合には翌月の8月の分の家賃を支払うことになります。

＊仲介手数料

仲介手数料とは、不動産会社に支払う費用のことです。
契約成立に対する報酬として、契約時に支払います。

＊保険料・保証料

損害保険料や家賃保証料などは、不動産会社を介して支払うケースもあります。
ちなみに家賃保証料は、賃貸の契約更新時にも必要です。

□まとめ

今回は、賃貸契約の際に必要なものを紹介しました。
引越しを考えている方は、余裕を持って必要なものを準備しておきましょう。
当社では、地域に根ざし総合的「生活情報」を提供することで、お客様の満足を実現します。
また、豊富な物件情報を持ってお客様に最適な住まい探しをお手伝いしています。
東広島で賃貸アパート・マンションをお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。