おすすめ人気アパートメーカー解説！【D-room編】

皆様こんにちは！

本日は石川が担当させていただきます！

暑い日が続きますが、当社においてはたくさんのお客様に、日々お部屋探しでご来店を頂いている今日この頃、

人気のアパートはどこか？という質問をいただく機会も少なくありません。

そこで今回は、東広島市にもいろいろなメーカーのアパートやマンションがありますので、

そのメーカーの特徴や、人気の要因、メリットやデメリットを解説できたらと思います！

今回の解説は

Ｄ－ｒｏｏｍ（大和リビング株式会社様）

多くの方が知っている、大和ハウスの賃貸物件、D-room。

住んだことのあるかたは、もう一度住みたい！また、お友達が住んでいて、遊びに行ったときにとても良かった！というお声を聞くことが多いメーカー様です。

お部屋の管理は大和リビング株式会社様が行っていることが多いです。

そのD-room賃貸について解説をしていきます。

メリット

①設備のグレードが高い

ご見学時に皆様が感激されるのは、おしゃれな対面キッチンや広々とした一坪サイズのお風呂、高級感のある洗面台など、

若い世代の方、特に女性に好まれるデザイン性の高い設備が導入されています。

また、防犯配慮型アパートとして、多くの物件にALSOKやSECOMのようなセキュリティシステムが搭載されていたり、

インターネット無料物件はwifiがついた便利なD.U-NETなど付帯的なサービスも充実しております。

②契約時に必要な費用項目が少ない

多くの物件には、【リビング補償制度】という火災や賃貸生活における事故などを保証する、保険のようなサービスがついております。この制度は家賃に含まれているため、料金がかかることがありません。

また連帯保証人不要制度があり、大和リビング様の審査に通ればいわゆる家賃保証会社の加入費が不要なので、保証人なしでも費用が掛からないというメリットがあります。

デメリット

①入居審査がほかの不動産会社より複雑

基本的に賃貸物件は、家賃保証会社という会社に加入すれば、連帯保証人をつけることなく契約できる物件が多く、またその審査も家賃を払える根拠がしっかりしていれば、審査に通ることがほとんどなのですが、D-roomに住むための審査は、まずクレジットカードの審査のように信用情報をみて審査をすることが多く、アルバイトで生計を立てている方や、一時的に収入が少なくなった方については、審査が見送りになることがあります。

また、必要書類の準備があったり、審査部門が最寄りの店舗ではなく、県外の大きな支店が一括で行うことが多く、

審査に時間がかかりやすいといった特徴もあります。

今週の週末には引っ越したい！といった要望も、営業日次第で間に合わないことも・・・

②家賃や礼金はほかの不動産会社より高め

メリットであげた、充実した設備、ハイグレードなお部屋やサービスのため、肝心のお家賃は周りの賃貸物件より、

高いことが多いです。

また、礼金については特に築年数の浅い物件ですと、家賃の2か月分以上になることもあります。

ただ・・・物件の担当者様のお力で、安くなったりすることもあるので、私たち不動産会社の社員は全力でお願いして、なるべくお安く皆様にお届けできるよう努力します！

さて、以上が今回ご紹介させていただいたD-roomの解説でした！

お部屋探しをされるかたの好みは十人十色で、このメーカー様の物件が一番というのはないのですが、

設備やデザインにこだわりのある方にはお勧めしたいメーカー様ですね！

次回は是非ほかのメーカー様の物件も紹介していきたいと思います！

それでは、皆様！まだまだ暑いですがお体に気を付けてください！