東広島市でアパートに入居するための審査基準を紹介します！

「東広島市でアパートに入居したい」
「でも、審査の基準がわからない」
アパートへの入居をお考えの方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？
しかし、入居審査の基準についてわからないという方も多いと思います。
この記事では、そんな方に向けて、アパートの入居審査の基準を紹介します。

□ 入居審査

住みたいアパートが見つかって、不動産会社に申し込んでから行われます。
この審査に通ると契約できるのです。
これは貸す側が入居させてもいいか決めるもので、家賃をきちんと払えるか、問題を起こさないかを判断します。

□必要なもの

契約する人の住所や名前、連絡先、勤務先に合わせて連帯保証人の情報が必要です。
そのほかにも、身分を証明できるものと収入の証明書も準備しましょう。
連帯保証人は家賃が払えなくなった時に代わりに支払う人です。

□審査基準

これといって決められた基準はありませんが、1番見られているのは、家賃をきちんと払えるかです。
そのため、安定した職に就いている人は通りやすい傾向にあります。
一方で、フリーターや派遣の社員は厳しく見られてしまいます。
水商売の人は、支払う能力があっても他の住人との生活リズムの違いからトラブルが起こる可能性が高いと判断される傾向にあります。
また、大家さんの個人的な理由で落とされてしまう場合もあるので、そういう場合は気にせずに別の会社や物件から探してみましょう。

□審査に通るために

＊予算

収入に見合った家賃のアパートを探しましょう。
大体収入の3割程度で予算を立てて考えるのがおすすめです。

＊印象をよくする

高圧的な態度を取ったり、清潔感がなかったり、派手すぎる服装をしていたりしているなどの理由で通らない可能性もあるので、できるだけ良い印象を与えられるような格好で行きましょう。

＊焦らない

理由もなく今すぐに入居したいなど、切羽詰まって見える人には問題があるのではと疑われてしまうので、余裕をもって申し込みましょう。

＊折半には注意

結婚していないカップルやルームシェアを申し出る人は、将来的に別れたり喧嘩したりして、1人が退去し、もう片方が家賃を払えなくなることがあるので、嫌がられることが多いです。

□まとめ

以上、アパートの入居審査の基準を紹介しました。
明確な基準はあまりないので、収入に見合った家賃のアパートを探し、申し込む際などはできるだけ清潔感のある格好で柔らかい態度で対応するように心がけましょう。
この記事を参考に、審査の準備をして、住みたいアパートに住んでみてはいかがでしょうか？
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物件をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。