東広島市でアパートを保証人がいない状態で借りる方法を紹介します！

「東広島市でアパートを借りたい」
「でも、保証人が見つからない」
「保証人がいなくても借りられる方法を知りたい」
アパートを借りたいとお考えの方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？
しかし、保証人が見つからないという方も少なからずいらっしゃると思います。
この記事では、そのようにお悩みの方に向けて、保証人がいなくてもアパートを借りられる方法を紹介します。

□保証人が必要な理由

入居者が家賃の支払いができなくなってしまったら貸す側は収入を得られませんが、権利によって一方的に契約を解除できないので、その不当なリスクを防ぐために保証人が必要なのです。
入居者が払える場合でも、連帯保証人は請求を受けたらすぐに支払わなくてはなりませんが、保証人の場合は入居者に払わせるように主張できます。

□保証人なしでアパートを借りる方法

＊人気のない物件

事故物件や人気のない物件だと、保証人なしで入居できる場合があります。

＊定期借家契約

保証人が要らない代わりに、契約が終われば更新せずに済み、期間を事前に決めておけます。

＊保証会社を使う

定期的に保険会社に保険料を払うことで、保証人を代行してくれます。
しかし、保証会社と繋がりのある管理会社から物件を選ばなければならない場合もあるので注意が必要です。
また、保証してもらうためにも審査を通る必要があり、クレジットカードや家賃が収入の何割を占めているかなどで判断されます。

＊クレジットで支払う

不動産会社がクレジット決済のシステムを持っていて、それを取り扱っているカードを持っている場合、保証人なしでも借りられることがあります。
クレジット払いだと、ポイントを貯められたり、分割の支払いもできたりとメリットが多いです。
また、クレジットカードを持っていることで信頼を証明できます。

＊UR賃貸住宅

収入か貯金が一定の額以上ある人はUR賃貸住宅で保証人なしで借りられます。
家賃の4倍の月収もしくは家賃の100倍の貯金があるかのどちらかの基準に達していると、仲介にかかる手数料や礼金、更新料がかからない場合があるのです。

□まとめ

以上、東広島市でアパートの保証人がいなくても借りられる方法を紹介しました。
保証人がいなくても、人気のない物件や事故物件ではないアパートを借りられるシステムができてきているので、この記事を参考にご自身の条件に合わせて、物件を探してみてはいかがでしょうか？
当社では、豊富な物件情報を掲載しており、お客様にとって最適な住まい探しをお手伝いしています。
物件をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。