東広島に住む！賃貸契約ってキャンセルできるの？

「東広島で一人暮らしをしようと考えているが、賃貸契約について詳しく知らない…」
「賃貸アパートの契約の際、キャンセルは可能なの？」

東広島で一人暮らしを始めようと考えている方の中には、このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
賃貸契約を自分でするのが初めての方は、わからないことが多くて不安ですよね。
慎重な方は、手続きの段階で契約を考え直したいと思うことがあるかもしれません。
賃貸契約は、タイミングを押さえればキャンセルすることは可能です。
今回は、賃貸契約のキャンセルについて解説します。

□キャンセルする理由

賃貸契約をキャンセルしたい方にはさまざまな理由があります。
・他に良い物件が見つかった
・親族の病気のため契約を先送りにしたい
・急遽会社から異動を言い渡された
この他にもさまざまな理由でキャンセルを希望する方々がいらっしゃいます。
不動産会社は理解してくれるはずなので、キャンセルする場合は事情を説明しましょう。

□キャンセルが可能なタイミング

申込書を提出した段階でもキャンセルは可能です。
申し込みをした段階で保証会社の審査などが始まりますが、審査が終わった後でもキャンセルができ、キャンセル料などは請求されません。
しかし、賃貸契約書に署名・押印した後は契約が成立したことになるのでキャンセルはできなくなります。
安易に署名などを行わないように、慎重に手続きをしましょう。

□お金は返ってくる？

申し込みの際に支払った申込金や、預かり金などのお金は、キャンセルが成立すると返金されます。
法律上、キャンセルが成立した場合それまでに支払っていたお金は全額返金されるよう規定されていますが、「預かり証」がない場合は返金されないことがあります。
トラブルにならないように、お金に関連する証明書については必ず保管しておくようにしましょう。

□キャンセルするデメリット

賃貸契約をキャンセルすると、ペナルティが課せられることもあります。
不動産会社や契約当事者の人件費が発生するといった理由から、家賃1ヶ月分の料金を請求される場合があります。
それも考慮して、慎重に検討しましょう。

□まとめ

今回は、賃貸契約のキャンセルについて解説しました。
引越しを考えている方は、賃貸契約の際は慎重に手続きを進めるようにしましょう。
当社では、地域に根ざし総合的「生活情報」を提供することで、お客様の満足を実現します。
また、豊富な物件情報を持ってお客様に最適な住まい探しをお手伝いしています。
東広島に賃貸アパート・マンションをお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。