東広島で暮らす！賃貸契約する際の注意点とは？

「東広島で一人暮らしを始めようと考えているが、賃貸契約の際に失敗しないか不安…」
「東広島で賃貸アパートの契約がしたいが、注意点が知りたい…」

東広島で一人暮らしを始めようと考えている方々、このようなお悩みをお持ちでしょうか？
いざ自分で賃貸契約をするとなると不安なことが多いですよね。
この記事では、覚えておくべき賃貸契約の際の注意点をいくつか紹介します。

□必要な物を事前に用意しておく

賃貸契約時には、さまざまな書類などが必要です。
中でも、住民票や印鑑証明書、源泉徴収票などの書類は、事前に役所や会社に問い合わせて準備しておかなければなりません。
不動産業者に求められる提出期限に間に合うように、あらかじめ動き出しておくことが大切です。
また、賃貸契約書の特約事項欄には、違約金が発生するケースに関することなどが記載されているので、リスクを確認するために、同時にそれもよく確認しておきましょう。

□禁止事項の確認

賃貸アパートやマンションの場合、多くの場合は禁止事項があります。
例えば、ペットやピアノなどの楽器類は禁止であることが多いです。
無断でペットを飼ったりピアノを搬入したりすると強制退去の命令が下ることもあるので、契約時にしっかりと禁止事項を確認しましょう。

□重要事項説明

重要事項説明とは、契約条件や物件の説明などの重要事項を宅建士が説明することです。
この際に疑問点があれば、必ずその場で確認するようにしてください。
不明な点をそのままにしておくと、後々トラブルの種になってしまいます。

□お金のトラブル

賃貸契約の際、お金の支払いに関するトラブルがよくあるようです。
例えば、申込金を支払ったけれど、申し込み自体をキャンセルしたのに支払ったお金が返還されないというトラブルがあります。
基本的に契約前なら申し込みをキャンセルでき、支払った申込金は全額返還される規則があります。
なんらかの理由で申し込みを撤回する場合も考えて、安易に署名などをしないよう注意しましょう。
また、契約に必要なお金を期日までに支払わない場合、手続きを取り消される場合がありますので気をつけましょう。

□まとめ

今回は、賃貸契約の際に覚えておくべき注意点をいくつか紹介しました。
引越しを考えている方は、賃貸契約の際は慎重に手続きを進めるようにしましょう。
当社では、地域に根ざし総合的「生活情報」を提供することで、お客様の満足を実現します。
東広島に賃貸アパート・マンションをお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。