賃貸契約は契約期間中でも途中解約できるの？東広島市の専門業者が解説！

「契約期間中に賃貸契約を途中解約できるの？」
「途中解約するなら、どのような点に注意が必要なのか詳しく知りたい」
賃貸を解約するために理解しておくべきことは、正直複雑なこともあり不安ですよね。
そこで今回は、「契約期間中に賃貸を途中解約するときの注意点」について東広島市の不動産屋からご紹介します。

□まず契約期間中に賃貸借契約って途中解約できるの？

一般的に、賃貸契約期間は2年間と言われています。
しかし、何か予期せぬ事情によって、解約が必要になる場合もあるでしょう。
そんなときに、契約が解約できるのか疑問に思っている方は、いらっしゃるのではないでしょうか？
事前に契約を解約したいと賃貸の管理会社に伝えておく必要はありますが、賃貸契約は入居者の判断により自由に途中で解約できます。

□賃貸契約を途中解約するときに気をつけるべき注意点って？

途中解約をしたいと申告するときはさまざまな点で注意が必要です。

＊申告方法

賃貸契約を途中で解約したいときは、どのように管理会社に申告していますか？
電話や直接会ったときの口頭による申告はオススメしません。
口頭での申告は、申告した内容や日時の記録が残らないため、後々トラブルになりやすいからです。
そのため、口頭ではなく、途中解約を申告するときは、まずはメールやFAXでの申告をオススメします。
申告するだけなのにわざわざ面倒だと感じる方もいらっしゃるでしょうが、トラブルを避けるためにもご自身で意識して記録を残すようにしましょう。

＊申告期日

多くの場合、途中解約の申告が受け入れられる期間はそれぞれの物件で設定されているでしょう。
この事前の通知に関しては、マナーとして、少なくとも解約したい日の1ヶ月前には伝えておくように注意しましょう。
中には、1ヶ月を過ぎてから申告しても、解約を受け入れてもらえない場合もあります。
また、申告期日を把握していないと、退去しているにもかかわらず翌月の家賃を請求されてしまう場合があります。
そのため、いつまでに申請をすれば翌月の家賃の請求が発生しないかをきっちり確認した上で、解約を申し出ると良いでしょう。

□まとめ

以上、「契約期間中に賃貸を途中解約するときの注意点」について詳しくご紹介しました。
特に、賃貸を途中解約しようと検討されている方は、今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか？
疑問点があれば、東広島市やその近隣の方はぜひ当社にご相談ください。
みなさまの当社のご利用、心よりお待ちしております。