賃貸の契約ってどのくらい前からすればいいの？東広島市の専門業者が解説します！

「賃貸の契約ってどのくらい前からすれば良いの？」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
実際に、賃貸の契約をするベストなタイミングはなかなか分からないものですよね。
そこで、今回は賃貸物件の部屋探しはいつからスタートするのがおすすめなのかご紹介いたします。

□物件探しは、引越しの2ヶ月前くらいからするのがおすすめ

賃貸物件の部屋探しは引越しの2ヵ月前くらいからスタートするのがおすすめです。
なぜなら、引っ越しまで1ヵ月を切ってから物件探しをスタートするようだと、自分の理想に近い物件に出会える可能性がかなり下がってしまうからです。
そのため、自分の理想の物件に住めるように余裕を持って2ヵ月前には部屋探しをスタートすると良いです。

また、自分の理想の物件に住めるようになるには大切なポイントがあります。
それは、立地や家賃の相場観について知ることです。
これは、自分の理想の物件に必要なポイントを把握するために、ある程度の立地や家賃の相場観について知っておく必要があるからです。

物件を探している方は築年数が浅くて、駅の近くにあって、広くて安くてと多くの条件を満たす物件を見つけようとする方が多い傾向にありますが、実際にそのような理想を100%叶えるような物件はほとんどないでしょう。
そのため、家賃の予算を踏まえた上で優先順位の上位にどのようなポイントを持ってくるかを考える必要があり、このときに相場観を養っておき立地や家賃の相場を知っておくことが重要になります。

□家賃が発生するのは、申し込みから3日～2週間程度である

賃貸物件には必ず付きまとう家賃の問題がありますが、そもそも家賃はどのタイミングで発生するものなのでしょうか。
これは、申し込みから3日～2週間程度であるとされています。

具体的な流れとしては、まず入居申込書に住所や年収を記入して提出し申し込みをします。
そして、入居申込書を基に大家さんと管理会社の方による入居審査を受け、入居審査に通れば、不動産会社の方と正式な手続きに入ります。
入居申し込みから審査の結果が出るまでは2～3日程度かかると言われていますが、1週間以上かかることもあり、審査結果後の契約は1日で完了させられるので家賃が発生するのは3～2週間程度です。

□まとめ

以上、賃貸物件の部屋探しはいつからスタートするのがおすすめなのかご紹介いたしました、
部屋探しは2ヵ月前くらいから始めるのがおすすめなようですね。
他にも賃貸に関して何かお悩みがありましたら、お気軽に当社へご連絡ください。