初めてのお部屋探しでも大丈夫!東広島市のお部屋探しから契約、入居までをサポートする「お部屋探しマニュアル」。
一通り読んでおけば安心してお部屋探しが出来ますよ! (^^)!
まずは予算を立てよう
お部屋を探す時に最初に考えなければならないのが、毎月の家賃をいくらまで支払うことができるかです。
学生さんならご両親に相談しましょう。社会人の方なら手取り収入の1/3までに抑えるのが一般的です。
とはいえ生活スタイルは十人十色。ご自身にあった予算設計をしてみて下さいね。
希望の条件を整理する
通学する学校や通勤する会社から考えて、東広島市内の住みたいエリアと具体的なお部屋の賃貸条件を決めましょう。このとき大切なことは、条件にある程度の幅を設けておくということです。たとえばバス停であれば、3〜5停くらいの候補を想定しておいたほうが、良い賃貸物件に出会えますよ。
お店や当サイトで物件を探す
ネクストホームの店舗は土日・祝日も営業しております。来店予約などは特に必要ありませんので、お気軽にお立ち寄りください。ただし、土曜日と日曜日は混雑することもありますので、事前予約をおすすめします。
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店舗営業時間:9:30〜17:30
物件を下見する
今はネットが発達して多くの情報をネットで見ることができますが、実際に住むお部屋を必ず一度は下見をしましょう!お部屋の間取り図や物件資料だけではわかりにくいところもあります。中古の物件は築年数だけで判断しないでください。リフォームやリノベーションした物件もたくさんあります。ただし新入生のお部屋さがしの場合、大学合格発表後は混雑して下見が充分にできない場合もあります。このサイトではたくさんの現場写真やお部屋の中と周辺の雰囲気が動画で確認できます。
室内をチェックする際には、実際に感じるお部屋の広さ、日当たりのよさなどを確認し、家具の配置をイメージしてみるのも良いかもしれません。
近隣施設をチェックする際には、最寄駅(バス停)までの所要時間、コンビニやスーパーの有無、定休日、品ぞろえ、価格なども確認してください。
申し込みをする
お部屋が決まったら、いよいよ申し込みの手続きです。身分証と認印と手付金(家賃1か月程度)をご準備ください。また、ネクストホームではお店に行く時間がなかなかないという方のためにご自宅から電話1本で申し込みができる「電話申し込みサービス」をご用意しています。ぜひご利用ください。
契約書類を用意する
お申し込みのときにお渡しする契約書類の必要事項を記入して、ご捺印・ご署名ください。必要書類はネクストホームのクラシメイトがしっかりと説明させていただきます。作成した契約書類と必要証明書などを郵送または店頭へご持参ください。
契約金の残金を支払う
契約金から申し込み時に支払った手付金を引いた残金を、指定口座へお振込みまたはお店へご持参ください。
電気・ガス・水道の申し込み
ご入居日の5日前までにそれぞれの取扱事業者に電話でお申し込みください。土日・祝日は各業者が休業の場合がありますので、事前にご確認ください。ガスの開栓には立ち会いが必要です。それぞれの連絡先は契約時に案内いたします。
引越しの準備をする
引越し会社に頼むときは、早めに見積もりを依頼しましょう。家具・荷物の内容、階数、エレベーターの有無などを伝えるとすぐに見積もってくれます。見積もりはたいてい無料ですので、いろんな会社に依頼して比較すると良いでしょう。
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