賃貸の設備について解説【玄関の鍵】について

皆様こんにちは！

本日は石川にて担当させて頂きます。

東広島市はついに今年初の雪が降りましたね！

気温も一桁台と毎日凍えるような日々が続いております。

さて、今回は賃貸物件を契約するとき一連の流れの最後になる

お部屋の鍵について解説したいと思います。

賃貸物件には様々な鍵があります。

鍵といえば金属製でカギ穴に差し込むものがイメージされますが、現在はいろいろなタイプで

玄関を開けたり閉めたりしています。

それぞれのメリット・デメリットを含めて解説していきます。

シリンダータイプ

現在賃貸物件で一番多いのがこのオーソドックスな鍵ではないでしょうか。

現在最も多いのはMIWAという会社のU9（ユーナイン）というもので、差込口が横になっているものが多いです。

それまではディスクシリンダーという差込口が縦になっているものが日本は多かったのですが、

ピッキングに弱いという特徴から現在は廃盤となっており、新規で導入ができなくなっております。

メリットは鍵交換の費用が比較的安く、また合鍵も作りやすいので、

最低限のセキュリティで大丈夫、万が一なくしても交換費が少ないほうがいいという方にお勧めです。

デメリットは、防犯性が鍵の種類の中では最も低いという点です。

ただ、近年はディンプルキーといった、防犯性の高い鍵や、オプナス社という会社のオプナスキーという鍵は

セキュリティーの高い鍵になっております。

また、長い間使っていると鍵穴に錆などがたまり回りにくくなったり、鍵そのものが劣化して中で折れてしまって

部屋に入れないなどの事例もあるので、鍵が古くなってきたなと思った場合は、鍵を交換するのも手段の一つです。

テンキータイプ

こちらの鍵は数字などの暗証番号を入力して開錠するタイプの鍵になります。

基本的に４桁から１２桁くらいの数字を、入居の際に自分で決めて自分だけが知っている番号で

開け閉めを行います。

この鍵も最初はボタン式のものでしたが、タッチ式のものになったり新しいものが次々開発されております。

メリットは鍵自体が無いので鍵の紛失をしたり、鍵を落として誰かに拾われるということがありません。

家族だけに番号を伝えておけば、不在時に鍵が無くても家に入ってもらうこともできます。

デメリットは暗証番号をうっかり忘れると部屋に入れなくなってしまいます。

緊急用の鍵はあるのですが、管理会社が夜間で出動できない場合は朝までどこかで待たないといけません。

あとは番号入力中の、のぞき見などに注意が必要です。

カードキータイプ

鍵の種類にはカード型のタイプもあります。

カードに磁気などを入れて玄関のドアと対応するようにして、

鍵を開けるものになります。

以前はプラスチックのカードや金属の小判型のカードを差し込み口に入れて、ノブやハンドルを回すものが多かったすが、

最近はカードをかざして開けるものが増えてきております。

メリットは鍵が開けやすいということです。小さな差込口に差す作業が無いので、楽に開錠できます。

カードをかざすタイプのものは、カードフォルダに入れたままかざして開くものもあります。

また財布などに入れることもできるので、どこにしまったかわからなくなりにくいので、紛失のリスクも減ります。

デメリットは、複製がしにくいので合鍵をたくさん作るには費用がかかります。

セキュリティが高い裏返しでもあるのですが、家族にたくさん渡しておきたい方には不便です。

また、金属ではないので破損しやすいですし、磁気を近づけると壊れることがあるので、大事に使わないといけません。

スマートロック

近年は鍵の技術が進み、スマートフォンのアプリなどを利用して、鍵を開け閉めできるシステムもございます。

いろいろなタイプがあり、GPSを使って近づいたら開錠してくれるシステムや、

スマートフォンに顔を近づけると開錠してくれるものもあるようです。

メリットは利便性です。上記にあげた鍵の特徴をほぼ網羅しており、鍵を持ち運ばなくていい、セキュリティ性が高い

家族が来た時に外出先からも開けられるものもある、開錠がスムーズであるという多くの利点があります。

デメリットは、設置に費用が掛かることから、新しい物件や、グレードアップを考えている大家さんが導入する為、

家賃が高い傾向にあります。

また、スマートフォンの充電切れや破損、アプリの不具合などスマートフォン自体の問題で鍵が開けられないという

予想しないトラブルが起こりえるという点もあります。

以上、いろいろな種類の鍵のシステムを紹介してきましたが、

皆様はどのような鍵が好みでしょうか。

私は、鍵を無くしたりカバンから出す作業が面倒なので、

テンキー式の暗証番号入力タイプが好みです。

最後に物件のご紹介をさせて頂きます。

私のようなテンキータイプの鍵が好きな方に、ピッタリの単身物件です！

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それでは皆様、次回のブログでお会いしましょう！